Vakıflar Kayseri’de bazı gayrimenkullerini ihale ile kiraya verecek

Kayseri Vakıflar Bölg Müdürü Murat Seçilir, Bölge Müdürlüğü sınırları içinde bazı gayrimenkullerin ihale ile kiraya verileceğini belirterek, bu konuda şu bilgileri verdi.

KAYSERİ VAKIFLAR BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜNDEN 07.12.2020 TARİHLİ KİRALIK GAYRİ MENKUL İHALE İLANI

Ek ve

Kapı                             KIRABED Geçici

SN KRLDOSYANO İLİ                        İLÇESİ            MAH.               ADRES-Mah                                                              OZELLIK AÇIKLAMA No                                                         CİNSİ             ELI Teminat SÜRESİ                                                                           İhale Tarihi AÇIKLAMA

1. Yukarıda mevkileri belirtilmiş vakıf taşınmazlar hizalarında gösterilen muhammen bedeller üzerinden 12.2021 tarihine kadar 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesi gereğince Açık İhale usulü ile kiraya verilecektir. Ancak ihalede ortaya çıkacak aylık kira bedeline sözleşme bitim tarihinden itibaren İdarenin uygun görmesi halinde müteakip yıllar için, yıllık ortalama Devlet istatistik Ensütüsünce belirlenen TÜFE — On iki Aylık Ortalamalara Göre Değişim % oranından az olmamak suretiyle kira artışı yapılacaktır. Kira artışını kabul etmeyenlerin kira müddeti uzamamış olup, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 75.maddesi gereğince tahliye edilecektir. İhale açık teklif usulü ile KARŞILARINDA YAZILI TARİH VE SAAT 9:00 DA İLK SIRADAN BAŞLAMAK SURETİYLE Sahabiye Mahallesi Bor Sokak No:4 Kocasinan KAYSERİ adresindeki Kayseri Vakıflar Bölge Müdürlüğü Kiralama Servisinde yapılacaktır.
2. Taliplilerin ihaleye girebilmeleri için her bir taşınmazın hizalarında yazılı geçici ve ek teminat bedelini Vakıflar Bankası Kayseri Kocasinan Şubesinde açılı bulunan TR 53 0001 5001 5800 7309 6642 66 IBAN nolu İdare hesabına iş bu ilanın 23. maddesinde tarif edildiği gibi yatırmış ve müracaat tarihinden önce İdareye teslim etmiş olmaları gerekmektedir. İhale saatinde de ihaleye girecek gerçek kişiler için; T.C. Kimlik Numaralı nüfus cüzdanı sureti, teminat makbuzu, Şirket olarak girecekler ise; Ticaret Sicil Gazetesi, Faaliyet belgesi ile imza sirkülerinin aslı veya noterden tasdikli suretleri ile birlikte Bölge Müdürlüğümüz Kiralama Servisi ihale bürosuna müracaat edip, teminatlarını yatırmaları gerekmektedir. Geçici teminat mektubu ile müracaat edecekler, (Teminat Mektubunu Limit dâhili ve süresiz) teminat mektubunun teyidini idaremize ait 0 352 231 05 87 nolu telefona (Kiralama Servisinin dikkatine olarak) faks çektirerek, teyit yazısının aslını da mektupla beraber elden getireceklerdir.
3. Şirketlerin sermayeleri, ihaleye çıkan gayrimenkulün muhammen bedelinin yıllık toplamından az olan şirketler ihaleye alınmayacaklardır.
4. Şahıs veya Şirketler ihaleye ortak girmek istedikleri takdirde Noterden tasdikli ortaklık beyannamesi getirmeleri gerekmektedir.
5. Dilekçe ile müracaat ederek ihale gününün bildirilmesini isteyenlere bu ilanla tebliğ yapılmış sayılacağından, ayrıca bildirimde bulunulmayacaktır.
6. İhale, 2886 sayılı yasanın ilgili hükümleri gereğince yapılacak olup, İdaremiz ihaleyi yapıp yapmamakta ve en uygun bedeli tespite serbesttir. Bu taşınmazların kiralanması ile ilgili her türlü vergi, harç ve ilan bedeli ile sigorta primleri (konut veya işyeri sigortası) kiracıya aittir. Vakıf taşınmazları stopaj vergisinden muaftır.
7. Kiralanan imarlı (konut alanı, ticaret alanı gibi) yatırım yapmaya müsait taşınmaz üzerine temelsiz prefabrik yapı haricinde herhangi bir yapı yapılmayacaktır. Ancak imar planı dahilinde bulunan ve etrafı yapılaşmış vakıf taşınmazlarından park, yeşil alan, oyun alanı, çocuk bahçesi gibi kamu kullanımına ayrılmış taşınmazların kiralanmasında fiili ve mevcut imar durumu çerçevesinde ilgili belediyesinden ve İdaremizden izin alınmak şartıyla üzerine yapacağı muhtesatı bedelsiz ve şartsız olarak noterden İdaremiz adına terk ve teberru edilmek kaydıyla İdaremizin ve ilgili belediyenin uygun göreceği ve tasdik edilecek proje doğrultusunda muhtesat yapılabilecektir.
8. Kiracı, kiralalan taşınmazı İdaremizin izni olmadan kısmen veya tamamen başkasına kiralayamaz, kullanma hakkını veya sözleşmesini başkasına devir edemez, İdare izni olmadan devir, ortaklık ve iş değişikliği yapamaz.
9. Bu taşınmazların kira bedelleri her ayın 5. günü mesai saati sonuna kadar peşin olarak ödenir. Süresinde ödenmeyen İdare alacaklarına 5737 Sayılı Vakıflar Kanununun 77. Maddesi gereğince 6183 Sayılı amme alacaklarının tahsili usulü hakkındaki kanun hükümleri uygulanır.
10. İdaremiz, taşınmazın reklâma elverişli yerlerini kiraya verebilir ve kiracı gerekli kolaylığı göstermekle yükümlüdür.
11. Kira sözleşmesi düzenlenirken kefillerin mali durumu sözleşmenin gereği mali yükümlüğü karşılayıp karşılamayacağı, lüzumu görüldüğü takdirde şartların tespitini sağlayacak belgelerde istenilerek tespit edilecektir ve sözleşmenin mali tutarına uygun olacak şekilde iki kefil alınacaktır.
12. İhale üzerinde kalan şahıs veya şirketler süresi içerisinde sözleşme yapmadıkları takdirde geçici ve ek teminatları bütçeye irad kaydedilir ve şahıs ve şirketler hakkında yasaklama işlemleri yapılacak ve ilgili bakanlıkça belirlenen süre ile tüm ihalelerden yasaklanacaklardır.
13. İhale komisyonu taliplileri ihaleye çağırırken listede belirtilen sıraya bağlı olmayıp, ihaleyi istediği sıradan yapmakla serbesttir.
14. Genel ve Özel şartlar mesai saatleri içerisinde Bölge Müdürlüğümüz kiralama servisinden temin edilip incelenebilir.
15. Kiraya verilen vakıf taşınmaz malların yangın, hırsızlık ve doğal afetlere karşı, kiracısı tarafından Genel Müdürlük adına sigortalanması zorunludur. Ayrıca ilan bedeli, doğalgaz güvence teminatları, ÇTV. Noter tasdikli olarak yapılacak sözleşme ve yönetim giderleri kiracıya ait olup kiracı Elektrik, Doğalgaz ve Su aboneliklerini 30 gün içinde üzerine alması gerekmektedir. Önceki abone olan eski kiracının varsa elektrik,su, ÇTV, v.b. vergi ve gider borçlarından dolayı İdarenin her hangi bir sorumluluğu yoktur ve yeni kiracı idareden hiçbir hak talep etmeyecektir.
16. Eski eser nitelikli olan taşınmazlar 2863 Sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulu uyarınca tasarruf edilir. Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunca

belirlenmiş fonksiyon doğrultusunda kullanılacaktır, eğer fonksiyon belirlenmemiş ise Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulundan gerekli izinler kiracısı tarafından alınacaktır.

17. Geçici ve Ek Teminatların geri ödemeleri, katılımcıların IBAN numaralarına aktarılacaktır.(IBAN numarası olmayanların herhangi bir bankadan hesap açtırması gerekmektedir.)
18. Açık teklif usulu ile yapılacak ihalede istekli olmayan taşınmazlar 15 gün içinde Pazarlık İhalesi ile ihale edilecektir. Pazarlık İhalesine kalan taşınmazlar için ayrıca ilan yapılmayacaktır. Liste Bölge Müdürlüğümüz Kiralama Servisinden temin edilecektir.

• Mevcut COVİD-19 önlemleri kapsamında ihale sırasında temasın en aza indirilmesi amacıyla önceki ihalelerde uygulanan ihale üzerinde kalan istekliye ihale salonunda yer gördü beyanı alınması uygulaması kaldırılmıştır. İhaleye girmek üzere teminat yatıran ve ihaleye müracaat ederek teklif veren tüm istekliler taşınmazları yerinde görmüş sayılacaktır. Ayrıca yer görmek için idareden personel talebinde bulunmayacaktır.
• Mevcut COVİD-19 önlemleri kapsamında ihale sırasında temasın en aza indirilmesi amacıyla önceki İhalelerde uygulanan geçici teminatın bankaya yatırılması sırasında kolaylık sağlaması amacıyla isteklilere verilen banka fişi uygulaması kaldırılmıştır. İstekliler ihalesine katılmak istedikleri taşınmazın bilgilerini idareden temin edilecek banka fişinde bulunan ilgili alanlara ad soyad ve tc bilgisi ile birlikte, 1.boşluğa ihale tarihini, 2. boşluğa taşınmazın sıra numarasını, 3. boşluğa dosya numarasını, 4. boşluğa geçici ve ek teminat bedelini yazacak ve telefon bilgisininde bulunduğu kimlik fotokopisi ile bölge müdürlüğü zemin kat kiralama servisine teslim edeceklerdir.
• Mevcut COVİD-19 önlemleri kapsamında rskin en aza indirilmesi amacıyla ihale hazırlıklarının sağlıklı bir şekilde tamamlanabilmesi (teminat makbuzlarının sisteme işlenmesi kontolü) için ihale için son başvuru tarihi 12.2020 MESAİ BİTİMİNBE KADARDIR. Eft, Havale, Banka Makbuzu ile yapılan işlemlerde teminatın hesaba geçtiği tarih esas alınacak son müracaat tarihinden sonra yapılacak müracaatlar kabul edilmeyecektir.
• Mevcut COVİD-19 önlemleri kapsamında riskin en aza indirilmesi amacıyla ihale salonunun yalnızca tek kişi alınacaktır. İmza yetkilisinin birden fazla olması halinde 2. yetkili sadece imza aşamasında ihale salonuna alınacaktır.

İŞ BU İHALEYE İLİŞKİN 18.11.2020 TARİHİNDE YAYIMLANAN İLANDA BELİRTİLEN İHALE TARİHİ HAFTA SONUNA DENK GELMESİ NEDENİYLE 07.12.2020 OLARAK DEĞİŞTİRİLMİŞTİR. SÖZ KONUSU DÜZELTME 2886 SAYILI KANUNUN 23. MADDESİNE İSTİNADEN YAPILMIŞTIR.

(Tel: 0352 222 66 40 Dahili 7305-7308-7309) (Faks : 0 352 2310587 ) – (www.vgm.gov.tr)

İLAN OLUNUR