Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği (AYD)’nin Kayseri’deki ‘Anadolu sohbetleri’ buluşmasında, alışveriş merkezlerinin (AVM) durumu çok yönlü ele alındı, ciro, AVM ve ziyaretçi sayısı hedefleri açıklandı, bazı çözüm önerilerinde bulunuldu.
Melikgazi Belediye Başkanı Memduh Büyükkılıç’ın da katıldığı Radisson Blu Hotel’de gerçekleştirilen, İletişim uzmanı Ali Saydam’ın moderatörlüğündeki toplantıda AYD Başkanı Hulusi Belgü, Migros Genel Müdürü Özgür Tort, sektörün ve Türkiye’nin genel görünümüne, AkademetreResearch Genel Müdürü Halil İbrahim Zeytin’de ‘AVM’lerin bireysel ve sosyal hayata etkileri’ raporu ile ‘Türkiye alışveriş merkezi tüketici algı araştırması’na ilişkin değerlendirme yaptı.
AYM Başkanı Hulusi Belgü, bazı şehirlerde AVM sayısının çokluğundan yakındı. AVM cirosunun bu yıl 125, 2023’te 200 milyara, AVM sayısının 410’dan 475’e, ziyaretçi sayısını da 2,2 milyardan 2023 için 2,8 milyar olacağını açıkladı. Türkiye’de alışveriş merkezleri için 58 milyar dolarlık yatırım yapıldığını, 520 bin kişinin buralarda istihdam edildiğini belirterek şunları söyledi.
“Beş bin metrekarenin üzerinde ve 15 mağazanın üzerinde olan tek elden yönetilen yerlere alışveriş merkezleri. Alışveriş merkezleri için 58 milyar dolarlık bir yatırım ve 520 bin nitelikli istihdam sağlanıyor. Alışveriş merkezleri artık sadece alışverişlerin yapıldığı bir yerler değil. Sosyal hayatın, kültürün, sanatın, sinemaya olan katkısı çok. İnsanların sosyalleştiği, yemek yemeye geldiği önemli bir yer. Eskiye öre sinema sayısı nedir. Şimdi AVM’lerde. Alışveriş merkezleri bir ihtiyaç üzerine çıkıyor. Dönüp baktığımız zaman 402 alışveriş merkezimiz var. AVM’lerde toplam kiralanabilir alanın yüzde 70’inden fazlasını Ankara, İstanbul, Denizli, Antalya’da. AVM’ler yapılırken kriterler iyi düşünülmeli. AVM’lerde yabancı yatırım çok. Yabancıların 150 milyar dolarlık yatırımlarından 17 milyar doları AVM’lere. AVM cirosunu 2018’de 125, 2023’te 200 milyara ulaşacak. AVM sayısı bu yıl 410, 2023’te 475, ziyaretçi sayısınıda 2,2 milyardan 2023 için 2,8 milyar olarak hedefliyoruz. Şimdi AVM’lere yabancıdan çok yerli yatırımcı iştahlı. Bu alışveriş merkezleri Türkiye için çok değil. Ancak planlama iyi yapılmalı.”
Migros Genel Müdürü Özgür Tort’ta, elektronik ticaretin tüm Dünyada hızla yayıldığına dikkat çekerek Türkiye’nin bu konuda yeterli olmadığına işaret etti. Tort, Kayseri’de 22 mağaza sayısı 30’a çıkartacaklarını, 81 ilde perakendeci haline geldiklerini ve ödül aldıklarını belirterek “Kayseri artık bizi en sempatik ve sıcak mağazası görüyor. Türkiye’de perakendecilik 15 yılda çük müthiş büyüdü. 30 bin noktaya gelindi. Ancak organize perakende Pazar payı yüzde 35. Bu çok düşük. Elektronik ticret dünyada en iyi Güney Kore’de Burada çocuk bezlerinin yüzde 8’i elektronik ticaretle satılıyor. Bizde bu rakam yüzde 5. Bu elektronik ticaretle alışverişin yüzde 20’si. Daha gidecek çok yolumuz var. Türkiye’de yerli ve yabancı AVM’lerle ilgili yanlış algı var. AVM’ler sadece alışveriş merkezlerinin değil sosyal yaşamında kaliteli merkezleri’ dedi.
