Kayseri İmar İnşaat Müteahhitleri Dayanışma Derneği (KAYİMDER) Yönetim Kurulu Başkanı Ali Aydın, Adana’da yapılan Anadolu Yapım Müteahhitleri Federasyonu genel kurulunda, oy birliği ile Federasyon Genel Başkanlığına getirildi” Şu an hem belediye yetkilileri hem müteahhitler hem de arsa sahipleri zor durumda” diyen Ali Aydın “Bizler inşaat müteahhitleri olarak insanoğlunun doğduğu mekândan tutun ölüp defnedildiği mezara kadar olan tüm yaşam alanlarında şehre ve insana hizmet etmekteyiz. Ağır ve tehlikeli iş alanında bu meslekte her şeyini ortaya koyan müteahhitler hükümetimizin ve yerel idarelerimizin yapmış olduğu birçok alandaki yeni düzenlemeye destek olmuştur. Sorunlarımız ve Çözüm Önerilerimiz; Çalışanlarımızın 5544 sayılı mesleki yeterlilik kanunuyla nitelikli iş gücüne kavuşmaları için belgelendirilmesi desteklediğimiz bir süreçtir. Ancak; her sınava girecek ustanın 750/800 TL sınav ücreti yatırmasının ön koşul olması çalışanlarımızın bu belgeye müracaatlarının önündeki en büyük engeldir. Bir başka neden ise sınav sürecinin kameralar karşısında, proje üzerinden sorunlarla uzman usta statüsü verecek derecede olması nedeniyle burada sınavı geçemeyeceklerini ve yatırdıkları paranın geriye alamayacakları kaygısı yatmaktadır. Bir başka sorunda inşaatta ustanın yanında kalfa, çırak ve düz işçilerimizde belge sistemi nasıl olacak belli değil bu ve benzeri nedenlerle çalışanlar hem sınav öncesi eğitime hem de sınava müracaat edemiyorlar. Bu nedenle 26 Mayıs 2016 tarihine kadar verilen sürenin en az bir yıl uzatılması sektörün durmaması için zorunlu görünmektedir.
İmarlı alanlar tip yönetmeliği ile Türkiye’mizde tüm şehirlere tek tip elbise giydirilmek istenmektedir. Bunun şehirlerin marka şehir olmasının önünde en büyük engel olacağı için her şehrin imar planlarının o şehrin kimliklerine göre yerel yönetimlere yetki verilmelidir. Bu yönetmelikten dolayı şu an şehrimizde hem belediye yetkilileri hem müteahhitler hem de arsa sahipleri zor durumdadırlar. İnşaat sektörü bu şekilde durursa Kayseri büyük zarar görür. Bunun bir an önce çözüme kavuşması şarttır. Büyükşehir belediyesinin ilgili birimlerinin aldığı kararla Lejantın 20. Maddesi şuanda Kayserimizde uygulanmaya çalışılıyor. Burada en büyük sorun 7 metrelik yol ile 50 metrelik yoldaki imarlı yapıların aynı şekilde izdüşüme tabi tutulması doğru olmadığı düşünülmektedir. En azından 15 metrelik yol ve üzerine belli esneklikler getirilmelidir.
Kentsel Dönüşüm uygulamaları çok hisseli yapılar ve alanlarda çoğunlukla yerel idarecilerimizle yürütülmektedir. Arsa maliyetleri % 40’ larda olması en büyük sorun. Müteahhitler bu maliyetler yüzünden zor durumdadır. Burada büyük eşitsizlikler oluşmaktadır. Bunun için yerel idare ve müteahhitlerin bir araya gelerek ortak çözümlere yönelinmelidir. 2016 yılı yapı birim maliyetleri ile müteahhitlere büyük maliyetler getirilmekte. özellikle 10 katlı ile 15 katlı binalara % 38’ e yakın maliyet yüklenmektedir. Bu kaldırılabilir bir maliyet değildir. Faizlerin yüksek olması maliyetlerimizin artması ve alıcıların alım güçlerinin sürekli düşmesi nedeniyle birçok işini iyi yapan firmalar satış azlığından sıkıntı içerisindedir. Bizler bu sektörün yaşaması ve müteahhitlerin basiretli iş adamlar olarak edinimlerini yerine getirmelerini istiyoruz. Bu konuda yerel ve genel idarelerimizce gerekli tedbirler alınmaz ise hem istihdamda hem de 250 alt sektörde büyük sıkıntı çıkacaktır.
